ZARZĄDZANIE Z PASJĄ

• • Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego przejęcia: obowiązków zarządcy nieruchomości, dokumentacji technicznej (budowlanej, powykonawczej, książki obiektu budowlanego), eksploatacyjnej i finansowej od dotychczasowego zarządcy.
  • Przechowywanie oraz prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego, a w przypadkach jej braku podjęcie czynności zmierzających do opracowania lub aktualizacji tej dokumentacji i rozliczenia kosztów z tym związanych.
  • Zapewnienie prawidłowego użytkowania budynku i lokali oraz instalacji i urządzeń wentylacyjnych, instalacji ciepłej wody użytkowej, instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania, instalacji i urządzeń gazowych, instalacji elektrycznej, instalacji piorunochronowej, kanałów i przewodów spalinowych oraz dymowych, wewnętrznych urządzeń do usuwania odpadów i nieczystości stałych, instalacji dźwigowej, domofonowej.
  • Występowanie do właścicieli lokali z wnioskiem o zezwolenie na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu, odczytu liczników albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.
  • Zapewnienie bieżącej, nieprzerwanej obsługi technicznej nieruchomości poprzez wyszukiwanie podwykonawców, negocjowanie warunków zawieranych umów i kontrolę ich wykonania w zakresie:
    • kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie,
    • oceny stanu technicznego oraz wyznaczenia i oszacowania wartości niezbędnych działań inwestycyjnych (remontowych i modernizacyjnych),
    • bieżących napraw i konserwacji nieruchomości wspólnej, a w szczególności dokonywania napraw budynku i jego pomieszczeń wspólnych oraz urządzeń technicznych umożliwiających właścicielom lokali korzystanie z oświetlenia, ogrzewania lokalu, ciepłej i zimnej wody, gazu, domofonu, śmietnika i innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości wspólnej,
    • remontów i modernizacji nieruchomości wspólnej,
    • zabezpieczania awarii w nieruchomości wspólnej i usuwania ich skutków.

KONTAKT

05-800 Pruszków

ul. Traktowa 6

tel. 505 708 901

iniewski@gmail.com

ADRES

MENU

Firma Pigmalion powstała w 2011 roku. 

O FIRMIE